Appartement - à louer - 5100 Namur - 995 €

2 1 95 m²
Appartement
peb-a
Namur
995 €

📅 VISITES : Demande de visite uniquement via le lien ci-dessous. Les demandes par téléphone ne sont pas prises en compte. ➡️https://hendrix.whoose.be/7852378 📞 Pour toute information complémentaire concernant le bien, vous pouvez nous contacter par téléphone au 010 23 87 05. À découvrir sans tarder, ce superbe appartement récent de ± 95 m² habitables, idéalement situé à Jambes, au 3ᵉ étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’une vue dégagée sur l’étang du Petit Ry, il offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et paisible. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux de ± 36 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une agréable terrasse de ± 7 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une buanderie, une salle de bains et deux belles chambres de ± 11 m² et ± 15 m². Pour un confort supplémentaire, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sont inclus dans la location. L’appartement dispose également déjà de luminaires et de tringles à rideaux, pour une installation en toute simplicité. Sa situation constitue également un véritable atout : le quartier est facilement accessible grâce aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement l’E411 et l’E42, tandis que les transports en commun sont facilement accessibles. Un appartement neuf, lumineux et parfaitement équipé, offrant de beaux espaces, une agréable terrasse et un emplacement pratique : une véritable opportunité à saisir à Jambes ! 💰 Provision de charges communes : 120€/Mois. 📅 Disponible le 15 octobre 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe A – N° 20241206506157 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
APPARTEMENT RECENT
Situé dans une nouvelle résidence, au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement 2 chambres bénéficie d'une belle terrasse orientée Sud-Est.
Le quartier est facilement accessible, reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun.

Composition

Hall d'entrée ;
Espace vestiaire ;
Séjour de ±36m² avec accès à la terrasse ;
Terrasse de ±7m² orientée sud-est ;

Cuisine americaine super équipée (meubles encastrés, lave-vaisselle, taque vitro, frigo, congelateur, hotte et four) ;
WC séparé avec lave-mains ;
Buanderie avec connexion machine ;
Hall de nuit ;
Salle de bains (meuble 2 lavabos, sèche serviettes) ;
Chambre 1 de ±11m² ;
Chambre 2 de ±15m²

Technique
Châssis en aluminium thermique double vitrage
Chaudière à condensation au gaz
Carrelages imitation parquet
2 espaces intérieurs sécurisés pour vélos
1 emplacement de parking intérieur
1 cave

💰 Provision de charges communes : 120€/Mois.
📅 Disponible le 15 octobre 2026
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe A – N° 20241206506157

🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4
X de coordonnées xy 50.4636621
Y de coordonnées xy 4.8683603

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche dans le bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 11m²
Chambre 2 15m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 36m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Surface balcony 1 7m²

Charges & Coûts

Charges locataire 120
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1990
Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Appart. 2 CH. + terrasse S-E

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 65
Emission CO2 13
E total 6254
PEB code unique 20241206506157
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/7852378

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7852378
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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Contact

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